Référence : 4080
Calculette
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Exclusivité
285 000 €
CLAPIERS - Vente Maison de village avec patio et garage
Description de l'offre
Maison de village à rénover avec patio, vue dégagée et garage. Située en plein cœur du centre historique de Clapiers, au calme d’une impasse et à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de village de 103 m² offre un cadre de vie rare et plein de potentiel. Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave. À l’étage, une vaste cuisine/salle à manger baignée de lumière, de l’autre à un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur un agréable patio de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, une grande chambre parentale avec point d’eau bénéficie d’une belle vue dominante. Le dernier niveau propose deux chambres en enfiladeavec possibilités de les individualiser, idéales pour enfants, bureau ou espace d’appoint. Exposée Sud et Sud-Ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est paisible, avec une vue dégagée depuis les étages. Chauffage électrique, cheminée, DPE D. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de la maison. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04 67 92 49 70
Descriptif du bien
- Code postal : 34830
- Surface habitable (m²) : 103 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 285 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 272 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,78 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 629 € et 2 205 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clapiers (34830)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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