Référence : 3976
Calculette
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729 000 €
ASSAS: Très belle villa de 220 m2 sur terrain arboré de plus de 3000 m2
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Assas, cette très belle villa en R+1 de plus de 220 m2 érigée sur une parcelle arborée de 3060 m2. La maison est agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée se trouvent un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée orientée Sud Est et ouvrant sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 bureau, 1 cellier, 1 grande salle de jeu et une seconde salle d'au avec WC et des Toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bains et des WC séparés. La villa dispose de prestations de qualité: Chauffage central, Climatisation réversible, Garage double carrelé, piscine maçonnée de 9m X 5m. Un superbe environnement pour cette villa qui va nécessiter quelques remises aux gouts du jour ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34820
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 3 060 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : JARDIN ET PISCINE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1995
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 729 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 705 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 054 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Assas (34820)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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