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Référence : 4057
Calculette
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195 000 €
PRADES LE LEZ: Très beau T2 en parfait état avec terrasse et garage au sein d'une résidence récente
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. vous présente sur la commune de Prades Le Lez, au calme d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement T2 de près de 41 m2 en parfait état. Il comprend: Belle pièce de vie avec cuisine de qualité entièrement équipée, orientée ouest et donnant sur une terrasse sans vis à vis et avec vue sur la nature, 1 chambre avec placard qui donne également sur la terrasse et une salle d'eau avec WC. Rien ne manque dans cet appartement décoré et agencé avec goûts qui dispose également d'un garage fermé en sous-sol disposant de l'électricité. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 41,80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41,87 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : VERDURE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2015
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 113
- nombre de lots : 51
- Quote Part annuelle des charges : 694 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,41 %
- Charges : 55 €
- Taxe foncière annuelle : 979 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 409 € et 553 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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