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Référence : 4035
Calculette
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299 000 €
PRADES LE LEZ: SUPERBE T3 AU SEIN D'UNE RESIDENCE RECENTE
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, au calme d'une résidence sécurisée de 2018, ce magnifique appartement T3 de plus de 67 m2, au premier étage avec ascenseur et agencé de la manière suivante: Une belle entrée dessert la pièce de vie de plus de 26 m2 avec superbe cuisine équipée et accès à la terrasse, 2 chambres avec placard dont une dispose également d'un dressing et d'un accès à la terrasse, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. La terrasse au calme absolu et orientée Est offre une vue sur la verdure. L'appartement dispose de prestations de qualité: Volets roulants électriques, Moustiquaires, Climatisation, Garage fermé en sous-sol, etc… A proximité immédiate des transports, des commerces et du centre du village. Un appartement coup de coeur où il ne reste qu'à poser ses valises ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 67,35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2019
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 26
- Quote Part annuelle des charges : 1 683 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,91 %
- Charges : 140 €
- Taxe foncière annuelle : 1 310 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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