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Référence : 4007
Calculette
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Exclusivité
645 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. PRADES LE LEZ: VILLA FAMILIALE T6 DE 154 M2 SUR 1100 DE TERRAIN
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. de Prades Le Lez a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du village tout en étant au calme absolu, cette très belle villa de 2001 d'environ 154 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 1100 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent: Un hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 50 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un espace parental avec grande chambre, salle de bains avec également douche et dressing, un bureau (ou 5ème chambre). A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. La villa dispose également d'une buanderie, d'un garage double, d'une cave à vins et d'un atelier. Construction de qualité sur vide sanitaire et avec belle hauteur sous plafond. Un produit rare pour les amoureux du calme et de la nature tout en étant à 5 minutes à pieds de la place du village. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- surface terrain : 1 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : SANS VIS A VIS
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2001
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 645 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,03 %
- Taxe foncière annuelle : 2 836 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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