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- EXCLUSIVITÉ A.I.E. ! MAGNIFIQUE VILLA T5 RECENTE SUR PRADES LE LEZ
Référence : 4002
Calculette
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Accord
549 000 €
EXCLUSIVITÉ A.I.E. ! MAGNIFIQUE VILLA T5 RECENTE SUR PRADES LE LEZ
Description de l'offre
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de Prades Le Lez et sur une parcelle de 414 m2, cette superbe villa de 2013 en R+1 d'environ 133 m2 agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée se trouvent une magnifique pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine ouverte équipée et donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards et accès à une terrasse et la troisième avec dressing attenant, une grande salle de bains avec également douche italienne et enfin des WC séparés. Cette villa aux prestations contemporaines (volets roulants électriques, climatisation, etc..) dispose d'un garage fermé de plus de 20 m2 et d'une très belle piscine de 7m X 3,5m. Rien ne manque dans cette maison sans vis à vis, extrêmement bien orientée et où il ne reste qu'à poser ses valises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Descriptif du bien
- Code postal : 34730
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 414 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2013
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 534 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,81 %
- Taxe foncière annuelle : 2 171 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Prades-le-Lez (34730)
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AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Prades-le-Lez (34730)
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